Modelo Ukamau
Experiencia, método y aprendizajes para la producción social del hábitat.
Conocer el Modelo UkamauFundación FEMAN · Chile · desde 2013
Vivienda, ciudad y comunidad desde los territorios
Somos una fundación sin fines de lucro que trabaja por el derecho a la vivienda, al hábitat popular y a la ciudad. Trabajamos junto a organizaciones y comunidades, desarrollamos investigación y formación, y transformamos la experiencia territorial en conocimiento, propuestas y proyectos para construir barrios más justos y comunidades con capacidad de decidir sobre su propio habitar.
De la experiencia territorial al conocimiento
Más de una década trabajando junto a organizaciones y comunidades nos ha permitido convertir la práctica en aprendizaje, método y propuesta. Desde experiencias como los barrios Maestranza y el Modelo Ukamau, investigamos cómo la organización comunitaria puede participar en la producción del hábitat, la construcción de barrio y la gestión de lo común.
Investigación y publicaciones
Conocimiento producido desde la práctica territorial.
Ver publicaciones| Instrumento | Fecha | Familias |
|---|---|---|
| Encuesta E1 · asignación y reglamento | Diciembre de 2025 | 196 |
| Encuesta E2 · tres meses habitando | Febrero de 2026 | 179 |
Del grito a la regla
Una sistematización del proceso que convirtió organización, acuerdos y experiencia en una forma de producir vivienda y ciudad.
Conocer el libroExperiencia e impacto territorial
Un barrio construido, habitado y gobernado por quienes lo levantaron
El Barrio Maestranza, en Estación Central, es la experiencia donde el Modelo Ukamau se puso a prueba: dos etapas, más de seiscientas viviendas y un proceso de organización que continúa después de la entrega de llaves.
624
viviendas conquistadas en el Barrio Maestranza Ukamau 1 y 2
62m²
por departamento: 20 m² sobre el estándar habitual del DS49
79,3%
de los hogares de Maestranza 2 tiene jefatura femenina
2013
año de constitución legal de Fundación FEMAN
Cifras del Barrio Maestranza Ukamau 1 y 2, Estación Central. El porcentaje de jefatura femenina proviene de la encuesta propia E2, aplicada a las familias en febrero de 2026 (n=179).
Reconocimientos
- ONU-Hábitat · 2025 Catálogo de Buenas Prácticas para la Implementación de la Nueva Agenda Urbana: el Modelo Ukamau entre los 382 casos de América Latina y el Caribe.
- World Urban Forum 13, Bakú · 2026 ONU-Hábitat presenta el Modelo Ukamau como buena práctica para la Nueva Agenda Urbana.
- Premio Aporte Urbano · 2021 Mejor proyecto de intervención social urbana de Chile.
Formación y trabajo territorial
La formación es la capacidad de decidir sobre el propio habitar
No trabajamos como asesoras externas. El equipo técnico de FEMAN acompaña a los comités desde dentro de la organización, para que las familias puedan negociar con el Estado, decidir el diseño de sus viviendas y sostener el barrio después de la entrega.
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Socioterritorial
Diagnóstico participativo, asambleas, formación política y articulación con el territorio.
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Arquitectónica
Diseño participativo de las viviendas y de las áreas comunes, negociación técnica con SERVIU y supervisión vecinal de la obra.
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Jurídico-administrativa
Postulación al DS49, constitución y administración del comité, y reglamento de copropiedad construido en asamblea.
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Financiera
Gestión del subsidio, fondos concursables y cooperación, y sostenibilidad económica del barrio tras la entrega.
Trabajo con instituciones
Convenios, asesorías y proyectos conjuntos
FEMAN cumple el rol de Entidad Patrocinante del DS49 y mantiene un convenio vigente con la Universidad Academia de Humanismo Cristiano. Estamos disponibles para trabajar con municipios, universidades, organizaciones sociales y agencias de cooperación que quieran conocer o replicar esta experiencia.